Estimation immobilière à Strasbourg

Premier indicateur : le prix moyen au m² à Strasbourg. Il servira de base à l’estimation, faite par nos soins, de votre appartement ou de votre maison.

Un particulier peut surestimer la valeur de son bien parce qu’il y est sentimentalement attaché, ou au contraire le sous-estimer par méconnaissance des prix pratiqués dans votre ville.

Ce prix moyen ne s’applique pas uniformément dans toute la ville. Strasbourg est une grande métropole où la cote de l’immobilier varie sensiblement d’un quartier à un autre.

Depuis 2013, Strasbourg en compte 15 :

• Bourse – Esplanade - Krutenau
• Centre-ville
• Gare - Tribunal
• Orangerie - Conseil des XV
• Cronenbourg
• Hautepierre - Poteries
• Koenigshoffen
• Montagne Verte
• Elsau
• Meinau
• Neudorf - Musau
• Port du Rhin
• Neuhof 1
• Neuhof 2 comprenant le Stockfeld et la Ganzau
• Robertsau - Wacken (dont le quartier européen)

Le prix de votre bien ne sera pas le même selon qu’il se trouve dans le secteur de l’Orangerie, à la Meinau ou au Neuhof.

Les premières bases de l’estimation étant établies, nos conseillers procéderont à la visite de votre bien afin de réunir toutes ses caractéristiques.

Un particulier n’a pas forcément connaissance de tous les critères pris en compte pour une estimation immobilière à Strasbourg, au contraire d’un professionnel qui rassemblera notamment les informations suivantes :

• l’orientation de votre bien
• la surface habitable
• la surface du terrain, s'il s'agit d'une maison individuelle
• l’état général de votre logement
• la qualité de l’isolation et des équipements
• les surfaces annexes (balcon, terrasse, dépendance, grenier, cave, garage)
• les nuisances, notamment sonores
• la proximité des services (école, transports en commun, commerces, centres de soin, etc)

Lorsqu’il s’agit de procéder à une estimation d'appartement sur Strasbourg, il faut également prendre en compte l’étage où se trouve votre bien, l’état des parties communes, le montant des charges et la qualité des installations collectives.

Confiez-nous votre projet d'estimation et vous aurez l’assurance d’une opération réussie parce qu’elle entre dans le champ de nos compétences. Upimo Groupe est installé en plein coeur de la ville, au 11 A rue du Fossé des Treize, à 700m à peine de la Place Kléber. Nos conseillers ont donc une parfaite connaissance du marché local.

Une maison à vendre ? Vous souhaitez une estimation d’appartement sur Strasbourg ? Upimo Groupe attend votre visite !