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Dans un rayon de

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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Nouveauté

Rue de la Broque, dernier étage, 3 pièces 78m2

Strasbourg (67000)

Réf : 68

Dans une rue à sens unique, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet, appartement de 3 pièces de 70,13m2 Carrez.

Ormis la façade et la cage d'escalier remarquables, vous pourrez profiter d'une grande cour et d'un espace vert commun à l'abris des regards, situés à l'arrière de la copropriété

Vous disposerez également d'un grand local à vélos, avec accès aisé.

Il se compose ainsi :

L'entrée se fait au deuxième niveau par une cage d'escalier privative, laquelle permet d'aménager de nombreux rangements

1 entrée avec vestiaire

1 espace de vie comprenant, cuisine-salon-séjour de 36m2

2 chambres (15,47 + 13,50m2)

1 grande salle de bain avec douche, meuble vasque et wc de 10m2

1 cajibi

LES POINTS FORTS :

Petite copropriété

Faible charge

Dernier étage

Lumineux/traversant

Très bonne solation des rampants

Superbe cage d'escalier avec beaucoup de cachet

Copropriété dans un état d'entretien remarquable

A PROXIMITE :

Gare de Strasbourg à 5 minutes à pieds

Centre-ville

Commerces de proximité

Transports en communs

Axes autoroutiers

AUTRES :

A rénover et/ou restructurer

Fort potentiel

Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 919 933 259 000 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 283 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 70,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 107,95 €

Taxe foncière annuelle 725 €

Bilans énergétiques

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