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Nouveauté

Magnifique 4 pièces Duplex 113m2 + Terrasse 35m2

Truchtersheim (67370)

Réf : 62

Dans la Communauté de communes du Kochersberg à Dossenheim venez découvir ce superbe Duplex de 113m2 doté d'une belle et grande terrasse.

Au première étage, cet appartement est issu de la réhabilitation totale d'une ancienne grange comprenant seulement 2 logements.

AU PREMIER NIVEAU :

1 entrée avec vestiaire

1 espace de vie de 50m2 comprenant le séjour / cuisine

1 terrasse triple exposition de 35m2

1 wc indépendant

A L'ETAGE :

1 suite parentale de 20,06m2 comprenant un dressing et une salle de douche

2 chambres (15,27 + 10,33m2)

1 salle de bain de 5,08m2 avec baignoire, meuble vasque et wc suspendu

AUTRES :

2 places de parking couvertes

Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage

LES ATOUTS :

- grande terrasse de 35m2

- chauffage au sol

- volets roulants électriques

- appartement très lumineux

- création complète 2023

- petite copropriété de 2 logements

A PROXIMITE :

- Truchtersheim et son centre commercial à 2 minutes

- Ecole et collège

- Transports en communs

Ce bien est couvert par la Garantie Décennale.

EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE !

Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 919 933 259 000 13.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix du bien 339 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67370

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 328 020 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %

Bilans énergétiques

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