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Coup de coeur

Appartement 3 Pièces 91 m 2 Wickerschwihr

Wickerschwihr (68320)
Réf : 83

L'agence Upimo- Groupe vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec balcon exposé sud et dégagée récent de 91 m 2 très lumineux avec ses impressionnantes baies vitrées dans une petite copropriété de 6 lots au premier étage.


L'appartement est dans un état impeccable , prêt à acceuillir ses nouveaux propriétaires . Il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie exceptionnel.


Situé dans la commune de Wickerschwihr à seulement 10 minutes de Colmar et à 15 minutes de l'Allemagne .


A proximité des commerces ,pole santé , écoles , banque , boucherie , boulangerie .



L'appartement se compose :



-1 entrée de 11,14 m2

-1 espace de vie climatisé de 39,72 m2 comprenant séjour et cuisine équipée donnant accès sur la terrasse de 24,09 m2

-2 chambres climatisées de 12 m2+ 11,34 m2

-1 salle de bain de 7,79 m2

-1 local technique de 3,36 m2


LES ATOUTS:


-1 balcon

-immeuble récent de 2022

-climatisation

-pompe à chaleur et production d'eau chaude via ballon thermodynamique ,chauffage au sol avec thermostat

-fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques

-visiophone

-2 places de parking extèrieur





Prix de vente: 275 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,77%


Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 920638090017


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

www.géorisques.fr

Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68320
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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