




- Surface99 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1918
Appartement Duplex 4 pièces 102 m2
299 900 €
Les points forts
- Lumineux
- Spacieux
- Entiérement rénové
- Terrasse
- 2 Places de parking privées
- Garantie décennale
- Petite copropriété
Descriptif du bien
UPIMO GROUPE *
Idéalement situé dans une petite rue au calme , venez découvrir ce charmant appartement duplex 4 pièces de 99 m2 avec terrasse .
Entièrement rénové , bénéficiant de prestations haute gamme , composée de 3 lots d'habitation individuel et de 2 places de parking privées au sein de la copropriété.
Proche des commerces , restaurants, écoles , médecins .
AU REZ DE CHAUSSEE :
-1 magnifique et lumineux séjour/cuisine toute équipée de 38.2 m2 donnant sur la terrasse de 20m2 exposition sud
-1 toilette indépendant
A L'ETAGE :
-3 belles chambres de 14.6 + 13.2+ 9.5m2
-1 dégagement de 6.5m2
-1 salle d'eau + toilette de 5.7m2
AUTRES:
- RDC chauffage au sol
- A l'étage radiateur électrique à fluide
- Volets roulants électriques
- 2 places de parking privatives
- Très faible charges de copropriété
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- Appartement sous garantie décennale
- Aucuns travaux à prévoir
Envie d'en savoir davantage ? Contactez moi .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface99 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1918
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- Référence923


Détail des pièces
- Séjour38.2 m²
- Cuisine 13.4 m²
- Toilette1.1 m²
- Chambre 114.6 m²
- Chambre 213.2 m²
- Chambre 39.5 m²
- Dégagement6.5 m²
- Salle d'eau + Toilette 5.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.30 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920638090017
Upimo Groupe
11 A rue du Fosse des Treize
67000 Strasbourg
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