Duplex à vendre, 4 pièces - La Wantzenau 67610
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  • Surface99 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1918

Appartement Duplex 4 pièces 102 m2

299 900

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Duplex à vendre, 4 pièces - La Wantzenau 67610

Les points forts

  • Lumineux
  • Spacieux
  • Entiérement rénové
  • Terrasse
  • 2 Places de parking privées
  • Garantie décennale
  • Petite copropriété

Descriptif du bien

UPIMO GROUPE *


Idéalement situé dans une petite rue au calme , venez découvrir ce charmant appartement duplex 4 pièces de 99 m2 avec terrasse .

Entièrement rénové , bénéficiant de prestations haute gamme , composée de 3 lots d'habitation individuel et de 2 places de parking privées au sein de la copropriété.

Proche des commerces , restaurants, écoles , médecins .

AU REZ DE CHAUSSEE :

-1 magnifique et lumineux séjour/cuisine toute équipée de 38.2 m2 donnant sur la terrasse de 20m2 exposition sud
-1 toilette indépendant


A L'ETAGE :

-3 belles chambres de 14.6 + 13.2+ 9.5m2
-1 dégagement de 6.5m2
-1 salle d'eau + toilette de 5.7m2


AUTRES:

- RDC chauffage au sol
- A l'étage radiateur électrique à fluide
- Volets roulants électriques
- 2 places de parking privatives
- Très faible charges de copropriété

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:

- Appartement sous garantie décennale
- Aucuns travaux à prévoir

Envie d'en savoir davantage ? Contactez moi .


 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    99 m²
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1918
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    923

Détail des pièces

  • Séjour
    38.2 m²
  • Cuisine
    13.4 m²
  • Toilette
    1.1 m²
  • Chambre 1
    14.6 m²
  • Chambre 2
    13.2 m²
  • Chambre 3
    9.5 m²
  • Dégagement
    6.5 m²
  • Salle d'eau + Toilette
    5.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.30 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920638090017

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11 A rue du Fosse des Treize
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