Appartement 3 pièces 71,87 m2

***EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE***

A découvrir, ce lumineux appartement T3 de 71,87 m2 avec balcon situé au premier étage d'une copropriété composée de 5 étages avec ascenseur , le tout très bien entretenu à deux pas du centre-ville de Colmar et de toutes commodités et aussi de sa ligne de bus Trace.

Il se compose ainsi :

AU PREMIER NIVEAU :
1 entrée de 2,87 m2
1 séjour de 20,02 m2 avec un accès au balcon
1 cuisine de 9,33 m2+loggia de 1,7m2
2 chambres de (15,55m2 +12,36 m2 )
1 débarras de 1,93m2
1 salle de bain (douche) de 3,12 m2
1 WC indépendant

LES ATOUTS :
Rénovation portes intérieures / cuisine /salle de bain et sols
1 balcon
1 ascenseur
1 cave de 5 m2
2 places de parking collectives viennent compléter ce bien

LES POINTS FORTS :
Bus trace
Centre-ville de Colmar à deux pas
Ecoles maternelle et primaire
Pharmacie
Médecins
Commerces...

A PROPOS DE LA COPROPRIETE :
Nombre de lots : 60
Montant des charges annuelles de copropriété : 1920 euros tout compris
Type de chauffage: Gaz
Isolation en cours d'amélioration énergétique à la charge du vendeur « Impact positif sur la baisse des charges »
Prix de vente : 159 750 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris.

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Agent commercial Yeliz SCHIRMANN immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro
9206328090017

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 675.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).