Appartement à vendre, 4 pièces - La Wantzenau 67610
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon
  • Construction1918

La Wantzenau Village maison/appartement jumelée 126m2

409 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - La Wantzenau 67610

Les points forts

  • Garantie décennale
  • Petite copropriété
  • Faibles charges
  • Etat neuf

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE***

Idéalement situé, dans une petite rue au calme à 2 pas du Restaurant "Il Forchetonne", venez découvrir cette superbe réhabilitation totale bénéficiant de prestations haut de gamme, composée de 3 logements individuels type maison/appartement.
 
AU REZ DE CHAUSSÉE :
1 entrée avec vestiaire
1 chambre de 12,9m2 et sa salle d'eau avec meuble vasque et sa douche italienne de 3,5m2
1 magnifique et lumineux espace de vie de 48,9m2 donnant sur une belle terrasse/jardin de 54m2
1 cuisine US toute équipée
1 WC suspendu indépendant
 
À L'ÉTAGE :
2 chambres (23,1m2 et 12,8m2)
1 salle de bain de 8,1m2 avec meuble vasque et WC suspendu
 
AUTRES :
RDC chauffage au sol
À l'étage radiateur électrique à fluide
Volets roulants électriques
2 places de parking privatives
Très faibles charges de copropriété (compteurs individuels eau+électricité)
Belle hauteur sous plafond
 
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Immeuble sous garantie décennale
Aucuns travaux à prévoir

Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi !

Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    126 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1918
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    106

Détail des pièces

  • chambre parentale avec salle d'eau
    12,9 m²
  • salon séjour cuisine US
    48,9 m²
  • WC indépendant
    1,5 m²
  • chambre 2
    23,1 m²
  • chambre 3
    12,8 m²
  • salle de bain + wc
    8,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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11 A rue du Fosse des Treize
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