Maison 5 pièces 141 m2 sur 2,08 ares

***EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE***
                                        SOUS COMPROMIS                                                

L'agence Upimo Groupe vous propose cette jolie maison récente de 145m2 très lumineuse avec son impressionnant vide sur entrée sur un terrain de 2,08 ares à Ingersheim.

Située dans une impasse, profitez des commerces de proximités, des établissements scolaires, de l'arrêt de bus, pharmacie et banque.

Elle se compose ainsi :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
1 entrée de 9,73 m2 avec armoire murale entièrement vitrée sur mesure
1 espace de vie de 58,8 m2 comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée avec deux accès aux terrasses de 15,57+18,73 m2 aménagée orientée Est et Ouest
1 chambre de 14,26 m2 accès terrasse
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4,38 m2

A L'ETAGE :
2 belles chambres de 19,72+14,6 m2 avec accès balcons
1 salle de bain + WC de 7,14 m
1 garage de 12,5 m2 et 2 places de parking

LES ATOUTS :
Maison récente de 2020/21 couvert pas la garantie décennale
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique DAINKIN
Chauffage au sol avec thermostat
Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques

Prix de vente 394 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,68 %

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Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 920638090017

Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).